Lançamentos imobiliários

Seu próximo espaço

Plantas humanizadas

1 dormitório

41,72 m²

1 vaga

• Área técnica para ar-condicionado e aquecedor a gás
• Janelas dos dormitórios com persiana de enrolar
• Piso nivelado entre sala e varanda
• Infraestrutura de ar-condicionado nos dormitórios e sala
• Aquecimento a gás nas torneiras da cozinha e banheiros (exceto lavabo)

Consultar esta planta

Movimento, equilíbrio e convivência

Diferenciais do SENSES

Rooftop 360°

Lazer nas alturas, com uma vista panorâmica da cidade.

Assessoria Companhia Athletica

Assessoria exclusiva proposta para os espaços de bem-estar, conforme as condições da revista e do condomínio.

Wellness

Espaços para saúde, equilíbrio e longevidade.

Águas

Momentos de pausa, frescor e relaxamento.

Experiências

Ambientes para encontros, celebrações e convivência.

Família

Espaços para acolher diferentes gerações.

Conveniência na Av. Andrômeda

Jardim Satélite, São José dos Campos

• Vale Sul Shopping a 3 minutos de carro, conforme estimativa da revista
• Alameda de praças a 50 m: Jossei Toda, Humanismo e Desbravador
• Ciclovia na porta
• Poliesportivo João do Pulo
• Dutra e Anel Viário
• Decathlon e Leroy Merlin
• ACM – SJC, Pernambucanas e Tenda Atacado
• Av. Cidade Jardim e Av. Dr. Sebastião Henrique da Cunha Pontes
• Parque Ecológico Hilto Martimiano Dias

Ficha técnica

Localização

Av. Andrômeda · Jardim Satélite · São José dos Campos – SP

Incorporadora e construtora

M. Vituzzo Empreendimentos

Parceria

Costa Norte

Torres

1 torre

Tipo de empreendimento

Edifício residencial com 4 lojas comerciais

Área do terreno

3.356,11 m²

Status na revista (setembro/2026)

Projeto aprovado na Prefeitura Municipal; processo de Alvará 76.028/2020. Registro de incorporação em andamento.

Pavimentos

Térreo + 23 andares + 2 subsolos

Elevadores

5: 3 sociais e 2 de serviço

Unidades residenciais

294 unidades

Vagas residenciais

350 vagas, incluindo PCD e idoso

Vagas comerciais

4 vagas

Vagas de visitantes

33 vagas, incluindo PCD e idoso

Tipologias do empreendimento

3 suítes: 84 m² (42 unidades); 2 suítes: 70 e 73 m² (84 unidades); 1 dormitório: 37 a 41 m² (168 unidades)

Valores e previsão de entrega

Não informados na revista. Consulte a MelDav para informações atualizadas.

Seu próximo espaço

Plantas humanizadas

Planta Active · 1 suíte

41 m²

1 vaga + hobby box

• Área técnica para ar-condicionado e aquecedor
• Aquecimento a gás nas torneiras da cozinha e banheiro
• Piso nivelado entre a sala e varanda
• Fechamento de vidro na varanda
• Infraestrutura de ar-condicionado no dormitório e sala
• Espaço para cama king size na suíte master
• Suíte master com janela prolongada e persiana de enrolar
• Possibilidade de porta para banheiro social

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Saúde, longevidade e bem-estar

Diferenciais do SERENA

Selo Fitwel

Primeiro empreendimento de SJC a ser reconhecido com a certificação internacional que promove saúde e longevidade.

Health Help

Pronto atendimento phygital (físico + digital) com agilidade e segurança para a rotina do morador.

Assessoria CIA Athletic

Acompanhamento com profissionais de uma das maiores redes de academias do Brasil, conforme definição do condomínio.

Rooftop Spa

Hidromassagem, sauna seca, sauna úmida e vista para a Serra da Mantiqueira.

Lazer 7 estrelas

Clube aquático com água ionizada, wellness center, tênis clube, praça rooftop, espaço grill e Prime Parrilla.

Senior Living

Ala reservada com unidades de 50 m² a 77 m², portas mais largas, barras de segurança e proximidade ao Health Help.

A esquina mais emblemática da cidade

Vila Adyana, São José dos Campos

• Esquina da Av. 9 de Julho com a Rua Cel. Francisco Américo Fontenelle
• Vista definitiva da Serra da Mantiqueira
• Ciclovia ligando diversas regiões da cidade
• Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont
• Tênis Clube e Av. Adhemar de Barros
• Mall no térreo, sem interligação com a área residencial

Ficha técnica

Endereço

Rua Coronel Francisco Américo Fontenelle, 61 · Vila Adyana · São José dos Campos – SP

Incorporadora

M. Vituzzo Empreendimentos

Torres

1 torre

Tipo de empreendimento

Edifício residencial com 9 lojas comerciais

Área do terreno

3.982,55 m²

Status no book (março/2026)

Projeto aprovado na Prefeitura Municipal (processo de Alvará 140094/2024); registro de incorporação em andamento.

Andares

23 andares + 2 subsolos

Elevadores

4: 3 sociais e 1 de serviço

Unidades

226 unidades

Vagas de visitantes

Residencial: 29 (incluindo PCD e idoso) · Comercial: 18 · Motos: 5

Metragens

Senior Living: 50 a 77 m² (6 un.) · Active: 41 m² (40 un.) · Balance: 66 e 71 m² (80 un.) · Excellence: 87 m² (20 un.) · Legacy: 103 e 112 m² (72 un.) · Panoramic: 105 e 114 m² (8 un.)

Valores e previsão de entrega

Não informados no book. Consulte a MelDav para informações atualizadas.

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Plantas humanizadas

North · 1 dormitório

41 m²

1 vaga + 1 hobby box (opção final 9: 40,82 m²)

• Varanda entregue com fechamento de vidro com controle solar
• Aquecimento a gás na ducha e na cozinha
• Infraestrutura para ar-condicionado no dormitório
• Piso nivelado entre sala e varanda
• Espaço para cama queen size
• Zero corredor

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Tecnologia, conforto e exclusividade

Diferenciais do KINGDOM TOWERS

O prédio mais alto do Vale

Kingdom West com 123,50 m e Kingdom North com 113 m de altura.

Lazer 6 estrelas

Lazer em 2 pavimentos, inclusive na cobertura, com Acqua Park, Kids Future, Royal Party, Clouds Gourmet e Sports Bar.

Acoustic System

Parede dupla entre dormitórios vizinhos, janelas com atenuação sonora e laje com manta acústica.

Electric Park

Vagas maiores e paralelas, com 1 vaga elétrica privativa por apartamento e sistema inteligente de recarga.

Wide Window

Janelas de até 2 m de largura por 1,30 m de altura, com mais luz, ventilação e vista.

Tecnologia e segurança

Gerador de energia, smart box delivery, aplicativo para moradores, clausura para pedestres e veículos e elevador com drive regenerativo.

Ao lado do Colinas Shopping

Jardim das Colinas, São José dos Campos

• Colinas Shopping ao lado, com Cinemark, Companhia Athletica, praça de alimentação e Pão de Açúcar
• Teatro Colinas e Hotel Golden Tulip
• Futura praça pública em frente
• Ciclovia e integração com a natureza
• Arco da Inovação e Colinas Green Towers
• Mall nas torres, sem interligação com a área residencial

Ficha técnica

Endereço

Avenida Major Miguel Naked, ao lado do Colinas Shopping · São José dos Campos – SP

Incorporadora

M. Vituzzo Empreendimentos

Torres

2 torres: West Tower e North Tower

West Tower

37 andares (equivalente a 40 convencionais) · 162 apartamentos · 4 elevadores · mall com 8 lojas · 24 vagas de visitantes · altura de 123,50 m

Tipologias West

2 dorms: 71,02 / 71,14 m² (até o 27º andar) e 71,67 / 71,79 m² (28º ao 36º) · 3 dorms: 90,06 / 91,36 m²

North Tower

33 andares (equivalente a 37 convencionais) · 260 apartamentos · 5 elevadores · mall com 9 lojas · 29 vagas de visitantes · altura de 113 m

Tipologias North

1 dorm: 40,82 / 41 / 50,71 / 52,75 m² · 2 dorms: 60,85 / 63,51 / 63,78 m² · 3 dorms: 83,12 m²

Hobby box

1 por apartamento, tamanhos variados

Lazer

Dividido em 2 pavimentos: West a 17 m e na cobertura a 107 m; North a 18 m e na cobertura a 96 m

Valores e previsão de entrega

Não informados no book. Consulte a MelDav para informações atualizadas.